«Ηλιοσφαίρα» και «Νέες Φωτοβολταικές Τεχνολογίες»
Ο ακριβότερος πλειστηριασμός για σήμερα αφορά τη μονάδα της «Ηλιοσφαίρα», ένα εξαιρετικά φιλόδοξο εγχείρημα του παρελθόντος, για παραγωγή φωτοβολταϊκών πάνελ, ετήσιας δυναμικότητας 60 MW με επένδυση ύψους 185 εκατ. ευρώ.
Το υπερσύγχρονο εργοστάσιο της εταιρείας εκτείνεται σε μια περιοχή συνολικής έκτασης 27.000 τ.μ., με τον χώρο παραγωγής να καλύπτει τα 17.000 τ.μ. Παράλληλα, ο πλήρως αυτοματοποιημένος καθαρός χώρος (Clean Room) 1.500 τ.μ. ήταν ο μεγαλύτερος στην Ελλάδα και ένας από τους μεγαλύτερους στην Ευρώπη. Η παραγωγή άρχισε το 2009 αλλά το… ταξίδι στον ήλιο κράτησε μέχρι το 2017 όταν κηρύχθηκε σε πτώχευση.
Σύμφωνα με την έκθεση, στο σφυρί βγαίνουν σήμερα το οικόπεδο των 30 στρεμμάτων στη ΒΙ.ΠΕ. Τρίπολης, τα κτήρια και ο μηχανολογικός εξοπλισμός.
Συγκεκριμένα, επί του οικοπέδου υφίσταται μονάδα παραγωγής φωτοβολταϊκών πλαισίων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και όροφο (με υποδομές παραγωγής, γραφεία και αποθήκες), συνολικού εμβαδού 19.608,46 τ.μ. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός της εταιρείας αποτελείται από 227 μηχανήματα, «πακτωμένα ή στερεωμένα στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, αλλά αλληλένδετα μεταξύ τους σε ενιαία παραγωγική λειτουργία».
Σημειώνεται ότι ο εξοπλισμός περιλαμβάνει εξειδικευμένα μηχανήματα των εταιρειών Oerlikon Solar, Rena GmbH, ABB, Buerkle GmbH, Nisshibo, Schiller Autom και Olbricht GmbH κ.α.
Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί, με βάση την 81/2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Τρίπολης, στο ποσό των 17 εκατ. ευρώ.
Στην ίδια περιοχή, στη ΒΙ.ΠΕ. Τρίπολης ξεκίνησε και «έσβησε» το εγχείρημα της εταιρείας «Νέες Φωτοβολταϊκές Τεχνολογίες Μ.Α.Ε.», που ελεγχόταν από τη γερμανική Yoku Technology GmbH.
Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο σχεδόν 50 στρεμμάτων στο οποίο θα αναπτυσσόταν φωτοβολταϊκό πάρκο ισχύος 2,696 MW.
Το οικόπεδο περιήλθε στην οφειλέτιδα εταιρεία το καλοκαίρι του 2007. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία, ακολούθησε όλη η χρονοβόρα διαδικασία για την αδειοδότηση του έργου και τελικά τον Οκτώβριο του 2010 δόθηκε η προσφορά σύνδεσης από τον ΔΕΣΜΗΕ, που έγινε αποδεκτή, ενώ τον Δεκέμβριο του 2010 εξασφαλίστηκε και η άδεια εγκατάστασης από την Περιφέρεια Πελοποννήσου.
Το έργο θα αποτελείτο από 13.156 φωτοβολταϊκά στοιχεία, εκτιμώμενης ετήσιας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας 3.465,99 MWh. Ωστόσο, με απόφαση της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας (νυν ΡΑΑΕΥ), το 2020 έγινε «ανάκληση της άδειας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκό σταθμό ισχύος 2,696 MW στη θέση «ΒΙ.ΠΕ. Τριπόλεως», της Δημοτικής Ενότητας Τριπόλεως, του Δήμου Τριπόλεως, της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας», η οποία είχε χορηγηθεί με απόφαση της τότε Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής τον Απρίλιο του 2010.
Στο μεταξύ είχαν εγγραφεί και προσημειώσεις υποθήκης για τραπεζικά δάνεια. Κάπως έτσι, δρομολογήθηκαν οι κινήσεις για την κατάσχεση, με εκτελεστό τίτλο διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών από το 2021.
Για σήμερα 16 Ιουλίου έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει το σφυρί για το δικαίωμα πλήρους κυριότητας, και σε ποσοστό 100%, ενός γηπέδου, εκτάσεως 49.993,37 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και 49.960 τ.μ. κατά το Κτηματολογικό Φύλλο, κείμενο εκτός σχεδίου πόλεως και εντός του Ρυμοτομικού Σχεδίου της Βιομηχανικής Περιοχής Τρίπολης, της κτηματικής περιφέρειας της Βιομηχανικής Περιοχής Τρίπολης Νομού Αρκαδίας, στο υπ’ αριθμόν 10 (11) Οικοδομικό- Τετράγωνο της ΒΙΠΕ.
Όπως αναφέρεται σχετικά, η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum (ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της VEGA II NPL FINANCE DAC) «γίνονται για το συνολικό ποσό των 300.000 ευρώ, πλέον τόκων και εξόδων εκτελέσεως, που αποτελεί το επιδικασθέν κεφάλαιο και μέρος του επιταχθέντος ποσού, με ρητή επιφύλαξή της επισπεύδουσας για την είσπραξη του υπολοίπου της συνολικής της απαίτησης εκ της σύμβασης πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό, με άλλη αναγκαστική κατάσχεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλον πλειστηριασμό».
Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς, έχει οριστεί στο ποσό των 2.757.792 ευρώ. Σύμφωνα μάλιστα με όσα επισημαίνονται στην έκθεση εκτίμησης «στη ΒΙΠΕ Τρίπολης οι τιμές καθορίζονται από την ΕΤΒΑ-ΒΙΠΕ και δεν μπορούν να είναι μικρότερες διότι τα εκάστοτε ακίνητα δεσμεύονται συμβολαιογραφικά. Σήμερα με βάση τα τιμολόγια της ΕΤΒΑ-ΒΙΠΕ το οικόπεδο αποτιμάται προς 55,20 ευρώ/τ.μ.».
Η Ηλιόδωρος Κτηματική
Ένας ακόμη πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για σήμερα αφορά την εταιρεία «Ηλιόδωρος Κτηματική», η οποία συνδεόταν, κατά το παρελθόν τουλάχιστον, με συμφέροντα της Αλεξάνδρας Τερζή-Χανδρή.
Πρόκειται για το υπό στοιχεία Α04/Α-Γ01 διαμέρισμα του Τμήματος Α του τρίτου ορόφου του Κτηρίου Α04 με την αποκλειστική χρήση υπαίθριας θέσης στάθμευσης του Οικοδομικού Συγκροτήματος «Ήλιδα 1» στο Μαρούσι Αττικής.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το εν λόγω συγκρότημα βρίσκεται πλησίον της Πολεοδομικής Ενότητας του Αγίου Θωμά Αμαρουσίου, οικιστικού χαρακτήρα περιοχή που έχει ανοικοδομηθεί τα τελευταία 10-15 έτη, με εύκολη και άμεση πρόσβαση.
Το οικιστικό συγκρότημα «Ήλιδα» αποτελείται από πέντε πεζοδρομημένες γειτονιές σε μορφή πετάλου με 4-5 τριώροφα κτήρια και ενιαίο πάρκο. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά 215 διαμερίσματα, η καθαρή επιφάνεια των οποίων κυμαίνεται μεταξύ 90-250 τ.μ. Υπενθυμίζεται ότι είχε αρχικά ανεγερθεί για να χρησιμοποιηθεί στη διάρκεια των Ολυμπιακών και Παραολυμπιακών Αγώνων του 2004 ως Χωριό Τύπου στεγάζοντας 1.600 δημοσιογράφους. Εν συνεχεία, μετά τις απαραίτητες ανακατασκευές, παραδόθηκε σε νέους ιδιοκτήτες.
Σε κοντινή απόσταση λειτουργεί πλήθος εμπορικών κέντρων (Mall, Golden Hall, Avenue, Cosmopolis), νοσοκομείο (ΙΑΣΩ), αθλητικές εγκαταστάσεις (ΟΑΚΑ), Εκθεσιακό Κέντρο (HΕLLEXPO) και Σταθμοί Μέσων Μαζικής Μεταφοράς (ΗΣΑΠ, Προαστιακός).
Το οικοδομικό αυτό συγκρότημα με την επωνυμία «Ήλιδα 1» περιλαμβάνει 14 κτήρια, ανεξάρτητα λειτουργικά, κατανεμημένα σε 3 κτηριακές ενότητες, και συγκεκριμένα τη «Γειτονιά Α», τη «Γειτονιά Β» και τη «Γειτονιά C», ενώ κάθε ένα από τα κτήρια αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο πάνω από το ισόγειο.
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει επιφάνεια 170 τ.μ. και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, βεστιάριο, χώρο πλυντηρίου και boiler, διάδρομο, δυο λουτρά, WC και βεράντες.
Στο διαμέρισμα αυτό ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση η υπό στοιχεία Ρ19 υπαίθρια θέση στάθμευσης του Ρ02 εξωτερικού χώρου, επιφάνειας 12,50 τ.μ.
Κατά την έκθεση εκτίμησης, ως έτος κατασκευής της πολυκατοικίας λαμβάνεται το 2004.Ο σκελετός του κτηρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα, ομοίως η επικάλυψη. Είναι τυπικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής με συντήρηση ανάλογη της παλαιότητας της.
Για το ακίνητο υπάρχουν εγγεγραμμένα βάρη, όπως προσημείωση της Eurobank για ποσό 690.300 ευρώ, από τον Απρίλιο του 2007, και αναγκαστική κατάσχεση από τη Eurobank για ποσό 100.000 ευρώ, στις 22 Μαρτίου 2024.
Ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 11 Ιουνίου 2025, με επισπεύδουσα τη Eurobank και με τιμή πρώτης προσφοράς 478.000 ευρώ, αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Έτσι, για σήμερα η τιμή εκκίνησης είναι μειωμένη κατά 20%, στις 382.400 ευρώ.
Η εταιρεία «Ηλιόδωρος Κτηματική» συστάθηκε το 2007, -όταν και αποκτήθηκε το εν λόγω ακίνητο-, με επικεφαλής τότε την Αλεξάνδρα Τερζή-Χανδρή και σύμφωνα με τα αναφερόμενα σε παλαιότερους ισολογισμούς της κατέχει ακίνητα επί της οδού Αρτέμιδος 32-42 στο Μαρούσι, ενώ με βάση τελευταία δημοσιευμένα αποτελέσματά της για το… μακρινό 2018, είχε πραγματοποιήσει τζίρο 10.187,16 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Χρηματιστήριο Αθηνών: «Φρένο» στη διήμερη διόρθωση – Επέστρεψε πάνω από τις 1.960 μονάδες
Εφιάλτης οι ιπτάμενες κατσαρίδες στην Αττική
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Leave a Reply